一、项目基本信息

项目名称：深圳华侨城大厦

项目定位：高品质写字楼，位于深圳市南山区华侨城核心区域。

开发商：深圳华侨城房地产有限公司

租赁方式：开发商招商处直租，无中介费，降低企业租赁成本。

二、地理位置与交通

地理位置：深圳华侨城大厦位于深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内，紧邻欢乐谷、世界之窗等著名景点。

 

交通情况：

 

地铁：距离地铁1号线华侨城站B出口仅300米，出行极为便捷。

公交：周边有多个公交站点，公交线路丰富，满足员工上下班需求。

自驾：项目周边交通网络发达，自驾出行也非常方便。

三、写字楼出租信息

出租面积：提供多种面积的写字楼出租，从160m²至3100m²不等，满足不同企业的办公需求。

 

租金价格：租金价格从168元/㎡起，具体价格根据楼层、面积、装修等因素而定。

 

交付标准：精装修交付，企业可直接入驻办公。

 

其他费用：

 

管理费：写字楼40元/㎡/月（含空调费）

停车费：月卡1000元/月

四、项目设施与服务

建筑信息：

 

建筑高度：300米（计至塔尖）

总层数：地下5层，地上59层

标准层高：4.5米

大堂高度：首层15.5米，空中大堂9.5米

停车位：892个（含70个快速充电桩）

电梯数：34部通力电梯

配套设施：宽带、水电、有线电视、电话、中央空调、电梯、办公家具、员工餐厅、安全监控等一应俱全。

 

物业管理：由专业物业管理公司提供服务，确保大厦的安全、整洁和有序。

 

五、项目特色与优势

地标建筑：深圳华侨城大厦作为南山区乃至全深圳的高品质城市视觉地标和城市生活坐标，具有极高的辨识度和影响力。

生态办公：背山望水，面朝大海，办公环境优美，有助于提升员工的工作效率和企业的整体形象。

商务综合体：集办公、商业、休闲于一体，满足企业多元化的需求。

六、预约看房与联系方式

预约看房：如有意向租赁深圳华侨城大厦的写字楼，可以通过电话联系开发商招商处进行预约看房。

 

联系方式：

 

招商处电话：建议通过官方网站或权威渠道获取最新联系方式。

联系人：陈经理（或其他招商负责人）

七、用户评价（基于网络搜索的综合评价）

环境评价：用户普遍对深圳华侨城大厦的办公环境表示满意，认为其地理位置优越、交通便利、设施完善。

服务评价：部分用户提到开发商招商处的服务态度较好，能够及时解答疑问并提供专业的租赁建议。

性价比评价：用户认为该大厦的租金价格相对合理，且提供直租无中介费的服务，降低了企业的租赁成本。

综上所述，深圳华侨城大厦作为南山区华侨城核心区域的高品质写字楼，具备优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的设施服务和优质的办公环境。对于寻求高品质办公环境的企业来说，深圳华侨城大厦是一个值得考虑的选择。在租赁前，建议企业充分了解项目情况，并实地考察以做出最合适的决策。