深圳西丽第一工业区金谷小镇概况简介

 

项目总体基础信息

 

金谷小镇，位于深圳市南山区西丽街道官龙路4号，是一个集居住、办公、娱乐于一体的综合性项目。该项目由深圳市西丽金谷小镇公寓管理有限公司打造，占地面积和具体建筑面积未详细提及，但项目面积达到20000平方米。项目于2020年8月竣工，总楼层为3层，层高为标准层高4.5米，配备了独立空调，并设有地上500个停车位。金谷小镇的设计理念是“向未来升级”，旨在打造一个适合年轻人消费与工作的环境，未来将集合广场演艺、网红办公、特色餐饮、休闲咖啡、体育健身等多元化行业。

 

项目的特色与优势

 

设计理念先进：金谷小镇以未来升级为设计理念，注重空间设计美学，提供舒适、宜人的居住环境。

 

多元化业态：项目将集合多种业态，包括广场演艺、网红办公、特色餐饮等，满足年轻人的多元化需求。

 

智能化设施：公寓配备新一代智能指纹锁，提升居住安全性和便利性。

 

高出租率：通过旧改公寓的方式，改善居住环境，提升出租率，为业主带来更高的收益。

 

地理位置优越：紧邻地铁5号线和7号线，交通便利，周边配套设施完善。

 

项目交通配套及周边商务配套

 

交通配套：

 

地铁：金谷小镇靠近地铁5号线西丽站和留仙洞站，交通便利。此外，地铁13号线也在附近，为出行提供更多选择。

 

公交：周边有多条公交线路经过，如M182路、M459路、B855路等，可直达多个重要站点。

 

自驾：项目周边路网资源丰富，如京港澳高速、南光高速等，方便自驾出行。

 

商务配套：

 

周边有多个商务区和企业总部基地，如留仙洞总部基地，聚集了大量高科技企业和创新型企业，为金谷小镇提供了良好的商务氛围和合作机会。

 

购物中心：周边有多个购物中心，满足购物需求。

 

银行：中国银行、招商银行、平安银行等多家银行在附近设有网点，提供便捷的金融服务。

 

酒店：项目周边有多家酒店，如逢悦酒店、维也纳国际酒店等，满足商务和休闲需求。

 

深圳南山区西丽街道片区总体规划及区位优势

 

总体规划：

 

西丽街道位于南山区西北部，是南山区面积最大的街道，总面积约49.6平方公里。

 

该片区拥有丰富的自然资源和完善的交通网络，是深圳市的重要生产生活服务中心。

 

根据规划，西丽片区将打造成为国际化新一代信息技术研发中心和示范基地，吸引更多优秀企业入驻。

 

区位优势：

 

交通优势：西丽片区拥有地铁5号线、7号线、13号线等多条轨道交通线路，交通网络四通八达。此外，西丽站作为深圳市“三主四辅”铁路客运站的重要“主枢纽”之一，将进一步提升该区域的交通优势。

 

产业优势：片区聚集了多个高科技企业和创新型企业，如大疆创新、乐普医疗等，为区域经济发展注入了强劲动力。

 

科教优势：西丽湖国际科教城是深圳科教资源最丰富、高端人才最密集、科技创新能力最强的区域之一，为片区提供了强大的人才支持和智力支持。

 

宜居优势：片区自然环境优美，绿化率高，宜居性强。同时，规划了多个公园和绿地，为居民提供了良好的休闲和娱乐场所。

 

综上所述，深圳西丽第一工业区金谷小镇以其先进的设计理念、多元化的业态、智能化的设施以及优越的地理位置和周边配套设施，成为了一个适合年轻人居住、工作和娱乐的综合性项目。同时，西丽街道片区作为南山区的重要组成部分，具有显著的交通、产业、科教和宜居优势，未来发展潜力巨大。