深圳京基御景峯写字楼概况简介
一、项目总体基础信息
项目名称：京基御景峯
地理位置：深圳南山区大沙河创新走廊黄金动脉上游，位于留仙大道主干道南侧
建筑面积：30808.08㎡
楼层与高度：
总楼层：41层
层高：3.7米
产权年限：40年（2018.1.18-2058.1.17）
产品类型：写字楼，同时包含高端住宅、公寓、商业中心等多种业态
二、项目的特色与优势
地理位置优越：
位于前海和五大总部群的腹地位置，属于总部群辐射的战略要地
紧邻西丽高铁站和深圳北站双高铁门户，地铁接驳，交通便利
生态环境优美：
背靠塘朗山，直面长岭皮水库，拥有超过60%的绿化覆盖率
环绕广东省二号生态休闲绿道，享受清风、阳光、鲜氧
高品质建筑设计与户型：
全景玻璃幕墙，卓越节能、隔热、降噪功能
户型设计合理，提供舒适的办公与居住体验
丰富的配套设施：
自带3.7万㎡商业，集购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能于一体
周边文体、教育、医疗资源丰富，如深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、深圳大学总医院等
三、项目交通配套
地铁：无缝接驳5号线长岭陂站，通达深圳北、南山、福田中心
高铁：紧邻西丽高铁站（规划中达13台25线），辐射发展高铁新城
城际主道：毗邻南坪快速等4条城际主道，快捷通达全城
四、周边商务配套
商业中心：项目自带3.7万㎡商业，周边还有约20万㎡集中商业，构筑一体化繁华商业购物体验
商务服务：作为南山区的核心区域之一，西丽片区拥有众多商务服务机构和企业总部，为京基御景峯提供了良好的商务氛围
五、深圳南山区西丽片区总体规划及区位优势
总体规划：
西丽中心区被规划为南山区北部重要的生产生活服务中心
片区将新增大量配套设施，包括教育、医疗、文体等，提升生活配套水平规划轨道线有15号线、27号线和29号线，进一步完善交通网络
区位优势：
西丽片区紧邻深圳湾超级总部基地和前海蛇口自贸区等重要区域
科技创新氛围浓厚，拥有西丽湖国际科教城等科研创新平台
交通便利，地铁、高铁、城际主道等多种交通方式汇聚
综上所述，深圳京基御景峯写字楼区凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、丰富的配套设施以及周边完善的商务环境，成为南山区西丽片区的一颗璀璨明珠。
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