深圳西丽明亮科技园概况简介

项目总体基础信息

 

深圳西丽明亮科技园，位于广东省深圳市南山区珠光北路88号，是由深圳市众冠股份有限公司开发的一个集购物、餐饮、文化、娱乐、办公、酒店于一体的大型综合性项目。该项目占地约7万平方米，总建筑面积达到45万平方米，总投资额达30亿元，预计产值可达90亿元。科技园于1992年竣工，共有6层，层高2.9米，是一个现代化的科技创新基地。

 

项目的特色与优势

 

地理位置优越：科技园位于南山区核心地带，紧邻深圳大学城和多个地铁站，交通便利，四通八达。

 

配套设施完善：集购物、餐饮、文化、娱乐、办公、酒店于一体，为企业和员工提供全方位的生活和工作服务。

 

产业集聚效应：作为现代化科技创新基地，明亮科技园集聚了众多高科技企业和创新团队，形成了良好的创新氛围和合作机会。

 

高品质办公环境：办公楼现代化，创业服务全面，助力企业发展。同时，园区内提供多种装修风格，满足不同企业的审美需求。

 

政策支持：深圳市政府对科技创新给予了极大的支持，出台了一系列优惠政策，包括税收减免、租金补贴、人才引进等，为园区内的科技企业提供了良好的发展环境。

 

项目交通配套

 

明亮科技园交通便利，周边有多条公交线路和地铁线路经过。地铁方面，距离地铁7号线茶光站约560米，距离地铁5号线西丽站约583米。公交方面，周边有19路、235路、316路、325路等多条公交线路汇聚于此，方便企业员工上下班。

 

周边商务配套

 

科技园周边商务配套齐全，包括多家银行、餐厅、酒店等。例如，平安银行、建设银行、招商银行等多家银行在附近设有支行；农耕记、海底捞等多家餐厅提供丰富的餐饮选择；丽城酒店、名典商旅酒店等提供住宿服务。

 

 

深圳南山区西丽片区总体规划及区位优势

西丽片区是南山区北部的重要服务中心，规划居住人口规模14.1万人，规划产业就业人口规模20万人。该片区建设规模总量为1059万平方米，建筑规模增量为111万平方米。未来，西丽中心区将新增多个幼儿园、小学、初中和高中，以及社康、综合医院、图书馆、影剧院等公共设施，提升生活配套水平。

 

在交通方面，西丽片区现状有5号线和7号线经过，并规划有13号线、15号线、27号线和29号线等未来轨道线路。这些交通设施的完善将进一步提升西丽片区的交通便利性和区位优势。

 

总的来说，深圳西丽明亮科技园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、产业集聚效应和政策支持等优势，成为南山区乃至深圳市的重要科技创新基地。同时，西丽片区的总体规划和未来发展规划也为科技园的持续发展提供了有力保障。