深圳南山智创产业园概况简介

 

深圳南山智创产业园（南山智园）是一个集战略性新兴产业、创新驱动发展、产学研一体化于一体的现代化产业园区。以下是对该项目的详细概述：

 

一、项目总体基础信息

 

位置：位于深圳市南山区桃源街道学苑大道1001号，地处深圳国家自主创新示范区的核心地带——留仙洞、大学城片区。

 

占地面积：占地总面积14.2万平方米，建筑面积高达65.79万平方米。

 

建设情况：园区分为多期建设，其中南山智园一期总建筑面积约为42万平方米，是深圳重要的科技创新园区之一。

 

开发商：南山政府（部分区域由区属国企大沙河建投公司负责运营管理）。

 

入驻企业：主要引进互联网、生物医药、新能源、新材料、新一代信息技术等重点支持领域的企业，已入驻包括深信服、维谛技术、英威腾电气等在内的多家知名企业。

 

二、项目的特色与优势

 

产业集聚：园区内集聚了多个重点支持领域的企业，形成了良好的产业集聚效应。

 

创新驱动：作为产学研一体化的典范，园区吸引了清华—伯克利深圳学院、深港青年创新创业基地等创新载体入驻，推动了科技创新和成果转化。

 

专业规划：按照“一楼一园区”的专业规划，建设了多个专业园区，如网络信息安全、机器人、大数据分析等，引领战略性新兴产业和未来产业的发展方向。

 

高标准服务：为企业提供丰富的服务配套设施，如企业产品展示区、公共测试平台、公共服务平台等，以及咖啡厅、便利店、图书馆等生活设施，为企业员工提供了舒适的工作环境。

 

三、项目交通配套及周边商务配套

 

交通配套：

 

地铁：距离地铁5号线塘朗站约654米，距离地铁5号线长岭陂站约813米。

 

公交：周边有多条公交线路，如37路、B638路、B818路等，可方便到达各个区域。

 

商务配套：

 

餐饮：周边有海底捞、绿茶餐厅、港七巷·茶餐厅等多家餐饮店，满足员工的餐饮需求。

 

银行：平安银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行等多家银行网点遍布周边，提供便捷的金融服务。

 

酒店：深铁塘朗城君璞酒店、雅园塘朗酒店等多家酒店，为商务出差和会议提供便利。

 

四、深圳南山区西丽片区总体规划及区位优势

 

总体规划：

 

西丽片区是南山区北部重要的生产生活服务中心，被规划为南山北部新兴产业集聚片区、西丽国际科教城综合配套服务片区。

 

片区将大力推进城市更新工作，与留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽枢纽整体统筹、联动发展。

 

未来计划新增配套设施，包括教育、医疗、交通等多个方面，以提升区域的整体配套水平。

 

区位优势：

 

西丽片区位于南山区中北部，是深圳市重要的交通门户之一。

 

紧邻西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地等创新高地，拥有丰富的人才资源和创新资源。

 

交通便利，地铁、公交等公共交通工具发达，可快速连接深圳各大区域及国内外市场。

 

综上所述，深圳南山智创产业园（南山智园）是一个集战略性新兴产业、创新驱动发展、产学研一体化于一体的现代化产业园区，具有显著的产业集聚效应和创新驱动优势。同时，西丽片区作为南山区北部重要的生产生活服务中心和创新高地，为园区的发展提供了有力的区位优势和配套支持。