深圳赛西科技大厦写字楼租金78-160元/㎡·月，面积200-20000㎡可分拆，客户免佣直租。
核心租赁信息
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租金与面积
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主力户型：200-1580㎡（标准层面积），整层实用率70%-72%。
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单价差异：低区78-95元/㎡·月，高区110-160元/㎡·月，大面积可议价。
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费用明细：物业费17元/㎡·月，空调费计流量（约10-12元/㎡·月），车位月卡600-800元。
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硬件配置
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层高：标准层4.1-4.3米，大堂10.5米挑高，配备11部迅达电梯（客梯8部+货梯3部）。
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交付标准：精装修带吊顶/地毯，部分房源可定制装修（工期20天），支持24小时办公。
区位与配套
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交通枢纽
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地铁：距9号线深大南站398米（在建），2/11号线后海站679米，公交滨海之窗站68米。
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路网：南临滨海大道，30分钟直达深圳湾口岸、福田中心区。
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产业生态
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周边集聚腾讯滨海大厦、百度国际大厦、三诺智慧大厦等，产业链上下游企业密集。
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商业配套：楼下中国银行、点都德餐厅，500米内覆盖万象天地、海岸城等商圈。
租赁政策
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租期与递增：签约1-5年，第二年起逐年递增5%，可申请3-6个月免租期。
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