深圳长园新材料港写字楼租金55-95元/㎡·月,面积46-1093㎡可选,客户免佣直租。
核心租赁信息
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租金与面积
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小户型:46-280㎡,单价55-78元/㎡·月,如200㎡月租约1.1万元、280㎡月租约2.18万元。
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大户型:308-1093㎡,单价75-95元/㎡·月,如308㎡月租约2.93万元、1001.72㎡月租约8.51万元。
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费用明细:物业费10-15元/㎡·月,空调计流量(约1.2-1.5元/度),停车月卡地上300元、地下400元。
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户型配置
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格局:2+1至12+1灵活组合,南北通透,部分带独立办公室及会议室。
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装修:精装修带吊顶/地毯,部分房源可协商带家私,即租即用。
区位与配套
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交通枢纽
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地铁:距1号线深大站约865米,13号线高新中站216米(步行3-5分钟),周边30+公交线路覆盖。
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路网:临近北环大道、深南大道,30分钟直达福田/前海,科兴科学园北门对面,共享配套。
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产业生态
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周边集聚腾讯、大疆等科技企业,园区内以新材料、电子信息产业为主,办公氛围浓厚。
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配套:楼下即有银行、快餐、咖啡厅,500米内覆盖科兴商圈,满足员工餐饮、休闲需求。
租赁政策
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租期与免租:最短租期面议,可协商1-3个月免租期,大面积长租可享租金折扣。
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直租优势:物业直租无中介费,红本备案齐全,支持企业注册及变更,房源编码XZL7620H93881等可验证。
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