国汇通商贸中心写字楼租赁价格区间为30-60元/㎡/月，具体因面积、楼层及房源类型有所差异。

 

　　核心租赁信息

 

　　基础参数

 

　　物业公司为国汇通投资有限公司，物业费未明确标注（部分房源含物业费）。

 

　　户型面积：40-1650㎡（主力户型40-150㎡，可容纳7-34个工位，大面积可自由组合）。

 

　　交通：距离1号线后瑞地铁站B出口约1公里，12号线黄田站附近，周边300米内2个公交站（如337路、362路等）。

 

　　配套设施

 

　　空调类型：中央空调+分体空调，部分房源24小时可用。

 

　　周边配套：临近云立方电商产业园、黄田公园、沃尔玛等，餐饮、购物、产业园区聚集。

 

　　租金差异因素

 

　　面积与单价

 

　　小面积（40-65㎡）：单价35-60元/㎡/月（如40㎡简装35元/㎡/月，60㎡简装60元/㎡/月）。

 

　　大面积（100-150㎡）：单价30-45元/㎡/月（如150㎡简装30元/㎡/月，100㎡简装35元/㎡/月）。

 

　　楼层与装修

 

　　中高层房源（如50㎡中高层）单价45元/㎡/月，高于中低层同面积房源（35元/㎡/月）。

 

　　招商政策

 

　　支持0佣金找办公室（秒租平台），最短租期面议，可协商免租期。

 

　　适合电商、贸易等行业，临近产业园区，商业氛围浓厚。

 

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