桃源商务大厦A座写字楼租赁价格区间为0.67-1.11元/㎡/天（折合月租约20.1-33.3元/㎡），在售均价38500元/㎡。

 

　　核心租赁信息

 

　　基础参数

 

　　物业费4.2元/㎡/月，公共部分带装修交付，产权年限50年。

 

　　户型面积：10-100㎡（可按需扩展），1栋共10层，部分房源为甲级写字楼标准。

 

　　交通：位于宝安区西乡桃源居世外桃源（107国道旁），距地铁12号线西乡桃源站313米，周边311路、395路等多条公交覆盖。

 

　　配套设施

 

　　办公配套：提供红本租赁凭证、租金发票，可注册公司、配合银行开户及场地勘验。

 

　　生活配套：临近人人乐超市、南山人民医院、中国银行等，周边有桃源居森林体育公园等生态资源。

 

　　租金差异因素

 

　　面积与单价

 

　　小面积（10-21㎡）：单价0.67-1.11元/㎡/天（如15㎡月租约500元，21㎡月租约441元）。

 

　　大面积（可定制）：适合中小企业，单价随面积增大略有降低，具体面议。

 

　　房源类型

 

　　甲级写字楼房源价格高于普通办公房源，部分含行政前台服务，提升企业形象。

 

　　招商政策

 

　　可申请创业补贴、港澳青年补贴，适合刚起步中小企业，提供商务社群服务及资源对接。

 

　　直租无中介，合同期内配合工商、税务等部门查验，地址安全可靠。

 

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