深圳创维大厦（南山区高新南一道8号）甲级写字楼出租，面积90-1300㎡，租金89-145元/㎡·月，精装交付，配套成熟。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格

 

　　特价房源：89元/㎡·月（2025年12月促销价，精装小面积）。

 

　　常规报价：100-145元/㎡·月，中高层及整层单位120-145元/㎡·月。

 

　　其他费用：物业费10元/㎡·月，空调费10-15元/㎡·月（集中式/分体空调），车位月卡400-500元。

 

　　可租面积

 

　　灵活户型：90㎡、150㎡、260㎡、300㎡、800㎡、1300㎡等，支持拼层或整层租赁（标准层约1200-1300㎡）。

 

　　交付标准

 

　　精装修：带吊顶、地毯、玻璃隔断，部分房源配办公家私，可注册公司。

 

　　格局：东北/西南朝向，户型方正，净高2.8-3.5米，使用率70%-80%。

 

　　配套与交通优势

 

　　大厦配套

 

　　8部日立客梯+2部货梯，30%绿化率，24小时安保及智能门禁。

 

　　商业配套：楼下有麦当劳、八合里牛肉火锅，周边银行（兴业、中信）、酒店（禾尖S酒店）齐全。

 

　　交通网络

 

　　地铁：1号线高新园站327米（步行4分钟），9号线高新南站719米。

 

　　公交：创维大厦站（268米）、大冲①站（296米），20余条线路直达全市。

 

　　招商政策与适合行业

 

　　招商方向

 

　　重点引进科技、互联网、创新创业企业，提供开发商直租（无中介费）、面议免租期（1-2个月）。

 

　　产业聚集：周边联想大厦、TCL大厦等科技企业密集，适合研发、总部办公。

 

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