赛西科技大厦位于深圳南山科技园南区核心位置，是集办公、商务、会议于一体的智能化甲级写字楼，出租面积200-20000㎡，租金70-160元/㎡·月，精装/毛坯可选。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格

 

　　主流报价：70-160元/㎡·月，具体因面积、楼层、装修差异浮动。

 

　　特价房源：2025年促销价低至55元/㎡·月（小面积毛坯），整层单位120-160元/㎡·月。

 

　　其他费用：物业费17元/㎡·月，空调费12.4元/㎡·月（计流量），车位月卡800元（335个车位+31个充电桩）。

 

　　可租面积

 

　　灵活户型：200㎡、320㎡、540㎡、1200㎡、整层1580㎡，最大可租20000㎡，支持定制装修。

 

　　交付标准

 

　　精装修：带隔间、吊顶、前台、地毯，部分房源配智能家私；毛坯房可按需装修，工期约20天。

 

　　格局：4.2米层高，净高2.9米，双面采光，使用率70%，户型方正。

 

　　配套与交通优势

 

　　大厦配套

 

　　11部迅达电梯（高低区分流）、10.6米挑高大堂（面积1260㎡）、LEED金级认证绿色建筑。

 

　　商业配套：3楼79号渔船海鲜饭店、楼下中国银行，周边海岸城商圈（餐饮、购物、健身全覆盖）。

 

　　交通网络

 

　　地铁：9号线深大南站300米（步行3分钟），2号线科苑站600米，11号线后海站800米。

 

　　自驾：南临滨海大道，北接软件产业基地，30分钟直达机场/福田口岸。

 

　　招商政策与适合行业

 

　　招商方向

 

　　重点引进科技、互联网、金融企业，提供开发商直租（无中介费）、免租期1-3个月（面议），可协助申请政府补贴。

 

　　产业聚集：毗邻腾讯滨海大厦、百度国际大厦，周边高新技术企业总部密集，适合研发、总部办公。

 

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