深圳华融大厦写字楼租金单价2.6-4.06元/㎡/天（约78-122元/㎡·月），主力户型101-650㎡，月租约1.26万-7.43万元，小型共享办公室月租低至180元起。

 

　　租金价格详情

 

　　传统整租：

 

　　101-248㎡：单价2.6-3.76元/㎡/天（月租约0.8万-2.6万），如248㎡月租2.6万（约3.47元/㎡/天）。

 

　　650㎡大面积：日租3.76-4.06元/㎡/天，月租约7.43万。

 

　　共享办公：1-15人小型办公室180-380元/月，费用全包（含水电、物业、家私），适合初创团队。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：12元/㎡·月，空调费计流量（集中空调开放时间工作日8:00-18:30，周末8:00-12:30）。

 

　　车位：地上50个+地下300个，固定车位1300元/月，非固定900元/月。

 

　　政策补贴：符合条件企业可申请场租补贴500-600元/月、初创企业补贴1万/人（上限10万），部分房源相当于“0元租”。

 

　　核心优势

 

　　CBD核心：福田区民田路178号，地铁1/2/3/11号线福田站步行249米，广深港高铁15分钟达香港西九龙。

 

　　高端配套：20米挑高大堂+5层人工瀑布，裙楼商业含银行、餐饮、酒店，入驻企业多为金融、科技类。

 

　　灵活选择：可整租、分租或共享办公，部分房源带家私、红本凭证，支持短租。

 

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