深圳大中华国际交易广场写字楼租金单价60-275元/㎡·月，主力户型100-3500㎡，月租约1.8万-96.25万元，具体因面积、楼层及装修差异较大。

 

　　租金价格详情

 

　　特价房源：2024-2025年推出300-1370㎡特价房，单价60-120元/㎡·月，如300㎡月租1.8万（60元/㎡·月）、1370㎡月租16.44万（120元/㎡·月），均带豪华装修和家私，享90天免租期。

 

　　常规报价：2026年最新报价99-275元/㎡·月，低区100-500㎡单价99-160元/㎡·月，高区整层1095-3500㎡单价220-275元/㎡·月，部分高层电梯口单位达275元/㎡·月。

 

　　历史成交：2025年1月280平低层107元/㎡·月，2024年12月187平低层106元/㎡·月，价格随楼层和市场波动。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：16-30.5元/㎡·月（含工作日8:00-18:00空调费），加班空调1000㎡以下600元/小时，1000㎡以上0.6元/小时/平方米。

 

　　车位：月租金800-1600元/个，共560个车位（地上60+地下500），满足企业停车需求。

 

　　租赁政策：直租免中介费，可短租或长租，押二付一，部分房源支持定制装修，2024年特价房拎包入住。

 

　　核心优势

 

　　CBD轴心：福田福华一路1号，地铁1/4号线会展中心站18米无缝对接，北望市民中心，南邻深圳会展中心，31万㎡商务综合体含直升机停机坪、1.7万㎡绿化广场。

 

　　高端配套：第一太平戴维斯物业，12部日立客梯+2部货梯，标准层高4.2米，入驻喜来登酒店、上海银行等企业，地下2万㎡购物中心及千人宴会大厅。

 

　　灵活空间：100-3500㎡多种面积可选，整层4100㎡可分割，使用率75.8%，适合从初创公司到跨国企业总部的全周期需求。

 

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