深圳祥祺大厦写字楼租金单价60-118元/㎡·月，主力户型100-1749㎡，月租约1万-20.64万元，具体因面积、楼层及装修差异较大。

 

　　租金价格详情

 

　　特价房源：200-1000㎡单价60元/㎡·月（空调计电费），如1000㎡月租6万，押2付1，24个月起租享3个月免租期。

 

　　常规报价：123-554㎡单价90-118元/㎡·月，如246㎡月租2.66万（108元/㎡·月）、554㎡月租6.54万（118元/㎡·月），精装带家私。

 

　　大面积/整层：379-1749㎡单价100-115元/㎡·月，如379㎡月租3.79万（100元/㎡·月），整层1749㎡月租约20.64万（118元/㎡·月）。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：25-25.25元/㎡·月（含24小时空调），本体维修基金0.25元/㎡·月，水费4.82元/立方，电费约1.22元/度。

 

　　车位：地下161个，月卡800元/个，临时卡15元/小时（35元/天封顶）。

 

　　交付标准：精装修带隔间，部分房源配办公家私，可注册公司，直租免中介费。

 

　　核心优势

 

　　区位交通：福田新洲十一街128号，地铁7号线上沙站D出口618米，沙尾站687米，滨河大道旁，30分钟达福田CBD及深圳湾。

 

　　景观资源：北望深圳高尔夫果岭，南眺红树林湿地及海景，部分房源双面采光，电梯口单位享高尔夫花园景观。

 

　　硬件设施：25层甲级写字楼，5部三菱电梯（梯速2m/s），标准层高3.5-3.6米，使用率65%-70%，24小时安保及智能停车系统。

 

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