深圳航天大厦写字楼租金单价110-200元/㎡·月，主力户型120-1000㎡，月租约1.32万-20万元，部分单元支持24小时独立空调控制。

 

　　租金价格详情

 

　　核心报价：120-1000㎡精装办公空间，单价110元/㎡·月起，如120㎡月租约1.32万，1000㎡月租约20万（200元/㎡·月）。

 

　　历史参考：2024年4月70平低层150元/㎡·月，357.21平低层74元/㎡·月；2025年报价108-200元/㎡·月，具体因楼层、面积浮动。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：12-14元/㎡·月，空调为中央空调（24小时独立控制，按流量计费）。

 

　　车位：共464个（地上232个+地下232个），月卡约800-1000元/月。

 

　　交付标准：精装修，得房率约71%，支持工商税务登记，部分房源带隔断。

 

　　核心优势

 

　　区位交通：福田深南大道4019号，双地铁口（距1/3号线购物公园站174米、2/3/11号线福田站245米），8分钟步行至广深港高铁福田站，14分钟直达香港西九龙。

 

　　景观与配套：北望莲花山、西瞰高尔夫球场，周边星河COCOPark、皇庭广场等商业地标，炳胜品味、点都德等餐饮环伺，2公里内覆盖数十家银行网点。

 

　　硬件设施：25层甲级写字楼，6部蒂森客梯+1部货梯，14米挑高大堂，5A智能系统（楼宇/通讯/办公/安防/消防自动化），局部净高超3米。

 

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