深圳新世界商务中心写字楼租金单价76-350元/㎡·月，主力户型120-1840㎡，月租约1.66万-55.2万元，具体因面积、楼层及装修差异较大。

 

　　租金价格详情

 

　　特价房源：2025年3月118.09平中层84元/㎡·月（月租约1万），2025年11月76元/㎡·月（月租1.82万），2026年3月90元/㎡·月（月租3.6万）。

 

　　常规报价：120-658㎡单价90-198元/㎡·月，如120㎡月租约1.66万（138元/㎡·月），658㎡月租约125.88万（191元/㎡·月）；整层1840㎡单价300-350元/㎡·月（月租55.2万-64.4万）。

 

　　共享办公：虚拟办公室服务含专业商务地址，支持注册公司，费用另议。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：30-32元/㎡·月（含工作日8:00-18:00空调），加班空调按小时计费，车位月卡1000元/个（共495个）。

 

　　免租期：1-3个月（根据签约年限），押2付1，部分房源豪华装修带家私，可随时入驻。

 

　　直租优势：一手业主直租，部分房源免中介费，支持灵活分割组合（212-1840㎡）。

 

　　核心优势

 

　　CBD地标：福田益田路6009号，238米超5A甲级写字楼，美国SOM设计，毗邻市民中心、莲花山，入驻英皇娱乐、中山证券等名企。

 

　　交通枢纽：地铁1/2/3/4/11号线福田站600米，广深港高铁27分钟达香港，50余条公交线路覆盖。

 

　　高端配套：22部迅达电梯（6m/s）、特灵VAV空调系统，周边酒店、银行、商场齐全，商务氛围浓厚。

 

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