深圳中深花园大厦写字楼租金单价70-130元/㎡·月，主力户型100-343㎡，月租约0.7万-4.46万元，2026年2月特价房源低至60元/㎡·月。

 

　　租金价格详情

 

　　常规房源：80-100元/㎡·月，如343㎡精装修100元/㎡·月（月租3.43万），100-285㎡户型80-90元/㎡·月（月租0.8万-2.57万）。

 

　　特价房源：2026年2月推出100㎡“2+1”格局特价60-75元/㎡·月（月租0.6万-0.75万），豪华装修带全套家私，高层采光无遮挡。

 

　　共享办公：1-7人精装小面积办公室租金880元起/月，包水电、物业及空调费，可注册公司。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：10-12元/㎡·月（含中央空调基础费用），加班空调13元/㎡单独计费，车位月租金600元/个（共200个）。

 

　　免租期：部分房源提供1-2个月免租期，押二付一，支持定制装修，直租或中介房源均有，部分免佣金。

 

　　核心优势

 

　　地铁上盖：福田区彩田路与福华三路交汇处，距1号线岗厦站100米，10/11号线岗厦北站900米，30分钟直达深圳北站、福田口岸。

 

　　高性价比：租金仅为周边新写字楼60%，LEED金级认证，配备3部客梯+2部货梯，独立空调计流量收费。

 

　　成熟配套：楼下彩田路美食街，步行5分钟至星河COCOPark、皇庭广场，周边20+银行网点，金融、科技企业集聚。

 

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