深圳恒诺德金融中心写字楼租金单价1.39-4元/㎡·天（即41.7-120元/㎡·月），主力户型100-2000㎡，月租约4.17万-24万元，2026年3月最新报价集中在1.5-2.5元/㎡·天（45-75元/㎡·月）。

 

　　租金价格详情

 

　　核心报价：2025-2026年市场报价1.39-4元/㎡·天，如100㎡月租4.17万（1.39元/㎡·天）、2000㎡月租24万（4元/㎡·天），2026年3月特价房源低至1.5元/㎡·天（45元/㎡·月）。

 

　　历史波动：2025年12月部分房源2.5元/㎡·天（75元/㎡·月），2026年1月政府招租项目单价120元/㎡·月（特定楼层），2026年3月零散报价1.59-2.49元/㎡·天（47.7-74.7元/㎡·月）。

 

　　面积差异：100-400㎡中小户型单价1.5-2元/㎡·天（45-60元/㎡·月），800-2000㎡大面积单价1.39-1.8元/㎡·天（41.7-54元/㎡·月），整层租赁可面议。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：参考同片区甲级写字楼约16-20元/㎡·月，空调为集中式（工作日8:00-24:00，周末全天开放），车位月租金1000-1350元/个（地上10个+地下430个）。

 

　　租赁政策：押2付1，免租期1-3个月（视签约年限），部分房源精装带家私，直租或中介房源均有，支持注册公司。

 

　　核心优势

 

　　CBD核心区位：福田区福中三路1006号（诺德金融中心同一区域），毗邻市民中心、莲花山公园，地铁2/4号线市民中心站317米，交通便利。

 

　　高端配套：18部富士达客梯+2部货梯，特灵空调计流量收费，周边商业（星河COCOPark）、金融机构（平安银行、招商银行）密集，商务氛围浓厚。

 

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