深圳金銮时代大厦写字楼租金范围为1.1-2.3元/㎡/天（折合33-69元/㎡/月），2024-2026年主流报价1.8-2.3元/㎡/天，部分特价房低至1.1元/㎡/天。

 

　　租金价格情况

 

　　基础租金：2024年物业直租1.8元/㎡/天起，2025-2026年部分房源单价1.1-2.3元/㎡/天，如162.33㎡精装带家私房源月租1.1万元（70元/㎡/月），73.64㎡精装户型单价75元/㎡/月，121.27㎡普通装修户型60元/㎡/月。

 

　　面积覆盖：租赁面积113.47-1315.58㎡，得房率约68%，可容纳工位11-175个，整层或大面积租赁可享折扣。

 

　　核心优势

 

　　交通网络：位于龙华区和平路155号，距地铁4号线龙华站976米、清湖站1020米，周边有M352、M517等多条公交线路，和平路中站下车即达。

 

　　配套设施：大厦内及周边餐饮（海底捞、绿茶餐厅等）、银行（工商、建设、中国银行）、酒店（桔子酒店、7天酒店）齐全，还有电影院、健身房等娱乐场所。

 

　　硬件配置：总楼层15层，建筑面积38000㎡，配备高速电梯、中央空调、24小时安保系统，部分房源精装修带家私，可拎包入驻。

 

　　租赁注意事项

 

　　费用构成：租金不含物业费（参考周边20元/㎡/月），押二付一，租期1-5年，免租期根据面积面议。

 

　　房源动态：2026年在租户型有110-1315㎡多种选择，建议提前预约看房以确认实时价格和空房情况。

 

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