深圳油松文创园写字楼租金范围为1.18-60元/㎡/天（折合35.4-1800元/㎡/月），主流报价集中在60元/㎡/月左右。

 

　　租金价格情况

 

　　核心报价：60元/㎡/月，如176㎡、232㎡、336㎡等多种面积户型，月租金分别为10560元、13920元、20160元等。

 

　　其他报价：1.18元/㎡/天（约35.4元/㎡/月），如部分房源以此价格出租。

 

　　核心优势

 

　　地理位置：位于深圳市龙华区油松路95号，紧邻东环一路，属于龙华油松片区，是龙华产业转型升级的示范区。

 

　　交通配套：距离民治北（深大城际）1.63km，坂田北（地铁10号线）2.12km；香缇雅苑公交站（0.15km）有324路、B915路等多条公交线路，富士康南二门公交站（0.52km）有612路、620路等线路。

 

　　办公环境：以多栋厂房升级改造的特色建筑为主体，以文化、生态和创意为基调，建有休闲广场、连廊平台、顶层花园及景观元素点缀，环境优美，办公密度低。

 

　　配套设施：有共享会议室、培训室、休闲区、健身房、空中花园等；周边商业配套齐全，靠近壹城中心、天虹等购物中心，还有万众驴庄驴肉主题餐厅、农耕记等餐饮，中国建设银行、中国工商银行等银行，维也纳酒店、王牌丽呈酒店等住宿。

 

　　租赁注意事项

 

　　面积选择：面积从几十平方米到几百平方米都有，如50-100平、100-200平、200-500平、500-666平等多种面积段，可满足不同企业需求。

 

　　费用构成：物业费6.5元/m²/月，车位200个且车位月租金暂免，空调为自装空调，空调费计电费，空调开放时长全天。

 

　　租赁政策：租金便宜，符合条件的企业可申请创业补贴；室内布局有大开间，1+1，2+1，3+1等，可按需定制隔间；有业主直租房源，图片/视频全景看房，全程免费筛选、带看、谈判，不收取任何服务费。

 

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