深圳尚游公馆写字楼租金范围为43-200元/㎡/月，主流报价集中在50-60元/㎡/月，部分特价房源低至43元/㎡/月。

 

　　租金价格情况

 

　　基础租金：2025-2026年物业直租50-60元/㎡/月，含5元/㎡/月物业费，如45-95㎡精装房源单价50-55元/㎡/月（月租2250-5225元）。

 

　　特价房源：部分平台显示43-49元/㎡/月，如45㎡普通装修低层户型49元/㎡/月（月租2205元），50㎡精装低层户型48元/㎡/月（月租2400元）。

 

　　高区与整栋：高区（22层以上）单价1.54元/㎡/天（约46.2元/㎡/月），整栋独栋报价0.53-0.69元/㎡/天（16-20.7元/㎡/月），但不同资料存在差异。

 

　　核心优势

 

　　交通网络：步行86米至上油松村公交站（30+线路覆盖），距地铁5号线布心站约1.8公里、10号线坂田北站1.89公里，地上900个+地下100个智能车位（月租200元/位），紧邻广深高速入口。

 

　　商业配套：裙楼引入星巴克、八合里牛肉火锅等30+餐饮品牌，步行10分钟至万象天地、海岸城，毗邻维也纳国际酒店、深圳市人民医院，中国工商银行、建设银行等金融网点步行可达。

 

　　政策红利：享受龙华区租金补贴及人才引进政策，高新技术企业可申请专项扶持资金，适合科技创新及跨境商务企业。

 

　　租赁注意事项

 

　　面积与户型：在租面积45-300㎡，可容纳4-31工位，户型有1+1至3+1格局，精装修带隔间，部分房源可分割、可注册。

 

　　费用构成：租金含物业费5元/㎡/月，空调自装计电费（24小时开放），押二付一，12个月起租，部分房源免租2个月。

 

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