深圳永联创生大厦写字楼租金范围为1-2.04元/㎡/天（折合30-61.2元/㎡/月），2025-2026年主流报价1.3-1.5元/㎡/天，部分房源含物业费。

 

　　租金价格情况

 

　　基础租金：2025-2026年物业直租1.3-1.5元/㎡/天，如100㎡户型月租4500元（1.5元/㎡/天，45元/㎡/月），92㎡月租5520元（2元/㎡/天，60元/㎡/月），90㎡月租5500元（2.04元/㎡/天，61.2元/㎡/月）。

 

　　特价房源：低至1元/㎡/天（30元/㎡/月），如50-172㎡可分割户型，适合初创企业。

 

　　大面积优惠：1000㎡整层报价1.5元/㎡/天（月租4.5万），可定制装修，免租期3个月。

 

　　核心优势

 

　　交通配套：位于龙华中心区龙环一路284号（部分资料显示东环一路），距地铁4号线龙华站/清湖站约1公里，弓村公交站下车即达，12部高速电梯+2部货梯，车位充足（月租未明确）。

 

　　办公配套：甲级品质精装修，带隔间可定制，公共会议室、空中花园、茶水间免费使用，部分户型配上下水，可配齐免费家私拎包入驻。

 

　　商业环境：楼下商业街，周边壹方天地、大润发等商业体，银行、餐饮、酒店齐全，人才招聘便利。

 

　　租赁注意事项

 

　　面积与户型：90-1980㎡多种面积，可分割至50㎡，户型2+1格局起，使用率78%，适合互联网、电商、金融等行业。

 

　　费用构成：押二付一，免租期长（面议），部分房源含物业费，网络支持移动/联通/电信。

 

　　直租政策：开发商直租无中介费，提供红本注册、创业补贴申请等服务，2026年在租户型以100-1000㎡为主。

 

　　要不要我帮你整理一份永联创生大厦2026年户型租金及免租期对比表？