深圳锦绣时代广场写字楼租金范围为65-68元/㎡/月，2025-2026年主流报价65元/㎡/月起，部分房源含物业费。

 

　　租金价格情况

 

　　核心报价：2025-2026年开发商直租65-68元/㎡/月，如90-1980㎡精装户型，单价65元/㎡/月（月租5850-128700元），部分平台显示低至50元/㎡/月（特价房）。

 

　　费用构成：物业费12元/㎡/月（部分房源租金含物业费），空调费计电费，押二付一，免租期面议。

 

　　核心优势

 

　　交通配套：位于龙华区油松路与工业路交汇处，紧邻在建地铁22/25号线油松站（约300米），楼下松和新村公交站，自驾15分钟达福田中心区，750个车位（月卡500元）。

 

　　硬件配置：甲级写字楼，9.4米挑空大堂，5+1部日立电梯（4m/s），4.5米标准层高，部分挑高9米，精装修带网络地板、铝扣板天花、双层百叶玻璃隔断。

 

　　产业区位：北站商务核心区与坂田科技城双区交汇，集聚华为、美团等企业，享“数字龙华”政策红利，周边60万㎡商业集群（壹方天地等）。

 

　　租赁注意事项

 

　　面积与户型：90-1980㎡灵活分割，户型方正，双面采光，部分户型供水入户，可注册备案，适合科技、金融、电商等企业。

 

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