深圳民治商会大厦写字楼租金范围为32-65元/㎡/月，2025-2026年主流报价45-50元/㎡/月，部分小面积共享办公980元/月起。

 

　　租金价格情况

 

　　传统办公：45-50元/㎡/月为主流报价，如206㎡普通装修中层户型53元/㎡/月，50-300㎡直租房源45元/㎡/月（含税费，免物业费等）。

 

　　共享办公：20㎡独立办公室980元/月（1.63元/㎡/天），可容纳1-8人，带红本可注册。

 

　　历史价格：2023年报价35-65元/㎡/月，2025年部分特价房源低至32元/㎡/月。

 

　　核心优势

 

　　交通枢纽：位于龙华区民治街道，新牛路与万众路交叉口100米，地铁5号线民治站D出口步行3分钟，深圳北站10分钟车程，20余条公交线路覆盖（如M352、M392）。

 

　　硬件配置：AB区10层、C区5层，层高2.8米（部分资料显示标准层高3.6米，净高2.9米），自装空调24小时开放（计电费），三菱/通力电梯3-6部，车位200个（含30个充电桩车位，月卡500元）。

 

　　配套设施：周边商业街铺林立，公寓宿舍密集，大厦内设会议室、洽谈室，部分房源带家私拎包入驻，物业为深圳市基业物业集团有限公司（部分资料显示民治商会物业，一级资质）。

 

　　租赁注意事项

 

　　费用构成：物业费5-12元/㎡/月（不同资料有差异），押二付一，1年起签，部分房源免物业费、水费及中央空调制冷费。

 

　　面积选择：50-652㎡多种户型，可整层打通（如五层450+570㎡），适合中小微企业及创业团队。

 

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