深圳君澜大厦写字楼租金均价为35-55元/㎡·月，物业直租无中介费，不同装修程度和面积价格差异明显。

 

　　租金价格

 

　　核心区间：35-55元/㎡·月，毛坯25元/㎡·月，简装30元/㎡·月，精装40-45元/㎡·月，精装带全套家私50-55元/㎡·月。

 

　　日租报价：1.17-1.83元/㎡·天（约35-55元/㎡·月），如120㎡精装月租4200元（35元/㎡·月），100㎡精装月租5000元（50元/㎡·月）。

 

　　面积与户型

 

　　灵活面积段：50-2000㎡，包括50㎡、80㎡、100㎡、120㎡、130㎡、150㎡、180㎡、200-800㎡等，可组合，部分带隔间和办公家私，2+1格局为主，适合4-25人办公。

 

　　核心优势

 

　　硬件配套：甲级写字楼，17层，客梯3部+货梯1部，车位充足（地上地下停车场），3.8米层高，原装三菱电梯，中庭自然采光，节能环保。

 

　　交通区位：龙华区观澜观光路1233号，楼下公交站台，2站直达地铁口，开车500米上高速，距离地铁4号线观澜站约1.75公里。

 

　　政策优惠：物业直租免中介费，押二付一，起租期1个月起，免租期1个月，可免费注册公司、变更地址，适合电商、贸易、设计等行业。

 

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