深圳青创园龙华汇写字楼租金均价为0.8-2.17元/㎡·天（约24-65元/㎡·月），开发商直租免中介费，面积选择灵活。

 

　　租金价格

 

　　核心区间：0.8-2.17元/㎡·天（约24-65元/㎡·月），特价房50-160元/㎡（存在单位表述矛盾，以主流报价为准），部分小户型低至0.8元/㎡·天，高区或大面积房源达1.5-2.17元/㎡·天。

 

　　其他费用：物业费8元/㎡·月，空调费计电费（24小时独立控制），车位月卡450元。

 

　　面积与户型

 

　　灵活面积段：40-4875㎡，包括40㎡、50㎡、99㎡、100㎡、120㎡、166㎡、200㎡、283㎡、350㎡、566㎡等，可分割（最小分割125-150㎡），户型方正全落地窗，4+1隔间为主，部分带家私拎包办公。

 

　　核心优势

 

　　硬件配套：甲级写字楼新盘，自持物业，3-4部客梯+1-2部货梯，500-1200个车位，智能公区（灯光、空调人脸识别控制），共享会议室、空中花园、员工餐厅，精装修带隔间、双面玻璃夹百叶窗。

 

　　交通区位：龙华区建设路18号，距4号线清湖站500米，步行5-7分钟，多条公交环绕，临近沈海高速出入口，3公里内商业、公寓配套齐全。

 

　　政策优惠：押二付一，免租期1-3个月（可面谈），可注册公司、申请创业补贴，部分户型配上下水，适合互联网、电商、科技等企业。

 

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