深圳宝星智荟城写字楼租金52-88元/㎡·月，面积58-2400㎡，开发商直租免佣金，部分户型享2个月免租期。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　小户型58-131㎡：52-70元/㎡·月，如86㎡精装65元/㎡·月，约5590元/月。

 

　　中大面积220-485㎡：70-75元/㎡·月，半层租享免租2个月。

 

　　整层2400㎡：75-88元/㎡·月，业主直租，可定制装修。

 

　　交付标准：多种格局，如8+1格局、6+1格局等，豪华装修带家私，部分户型朝南看公园景观，即租即用。

 

　　费用明细：物业费11元/㎡·月，独立分体空调计电费且24小时开放，车位570个目前免费。

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区航城街道洲石路与前进二路交叉口西北角，2017年竣工，总建面8.6万㎡，13层塔楼，3部客梯+1部消防梯，产权性质为办公/厂房。

 

　　交通：地铁12号线钟屋南站88米，西乡桃源站825米，周边多条公交线路，如395路、603路等。

 

　　配套与优势

 

　　生态商务配套：东临铁岗水库、南靠平峦山公园，周边26家餐饮（厨嫂当家、潮汕牛肉火锅）、4家银行（中国银行桃源居支行）及维也纳酒店等商务设施。

 

　　产业氛围：入驻企业有深港通资本集团等，以投资、科技类为主。

 

　　项目优势：位置属核心地段，周边商业配套齐全，人才招聘方便；地铁口无缝对接，交通便利；大厦内部环境舒适优雅。

 

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