深圳满京华SOHO艺峦甲级写字楼租金23-93元/㎡·月，面积50-3000㎡灵活租赁，地铁1号线西乡站1277米，5.9米复式层高。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　特价23元/㎡·月（200㎡，2025年12月），常规42-93元/㎡·月；可租面积50-3000㎡，主力户型50㎡（5-11工位）、194㎡（21-42工位），支持最小分割50㎡。

 

　　得房率约50%-60%，复式结构，部分房源使用率达70%。

 

　　交付标准

 

　　精装修带隔间、吊顶，部分房源配办公家具，5.9米层高可做loft，即租即用。

 

　　空调24小时独立控制计电费，VRV系统满足灵活办公需求。

 

　　费用明细

 

　　物业费15元/㎡·月，车位月租金临时卡首小时10元，押2付1，免租期1-2个月。

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区西乡大道677号，2017年竣工，4栋21层甲级写字楼，总建面7.7-7.8万㎡。

 

　　交通：地铁1号线西乡站1277米（步行10分钟），周边“新安市场”“大益广场”等公交站30+线路，临近广深公路、西乡大道。

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：楼下汉堡王、谭鸭血老火锅，400米内光大银行、邮政储蓄银行，959米处中天美景大酒店。

 

　　生态资源：紧邻铁仔山城市公园，享山体景观，绿化率高。

 

　　产业定位：重点吸引室内软装饰、数字动漫、平面设计等创意企业，提供11大企业总部商务体系。

 

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