深圳旭生融和中心甲级写字楼租金65-68元/㎡·月，面积105-1867㎡精装修，1号线西乡站B出口200米，每户通上下水可排污。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　特价65元/㎡·月（2026年2-3月数据），常规68元/㎡·月，可租面积105-110-200-500-800-1800-1867㎡，整层1867㎡

 

　　主力户型105-230㎡（1+1至4+1隔间），适合中小企业；整层可定制研发、会所等多功能空间

 

　　交付标准

 

　　精装修带吊顶、地毯、玻璃隔断，部分房源配办公家私，每户通上下水且可排污，满足特殊行业需求

 

　　4.2米标准层高，10.2米挑高大堂，11部奥的斯高速电梯（6m/s），双层LOW-E玻璃幕墙

 

　　费用明细

 

　　物业费10元/㎡·月，空调24小时独立计流量，押2付1，需提前预约看房，开发商直租无中介费

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区前海宝振路与悦和路交汇处，总建面12万㎡科创商务综合体，30层150米地标建筑

 

　　交通：1号线西乡站B出口200-300米，11号线碧海湾站700米，穗莞深城际西乡站（在建），20分钟达深圳湾口岸、22分钟抵宝安机场

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：自带5000㎡商业，3公里内宝安大仟里、壹方城等商圈，八大公园环绕（西湾红树林公园等）

 

　　产业政策：前海扩容区，享双15%税收优惠，适合科技研发、生产类企业，周边铁仔山科技园人才聚集

 

　　硬件设施：676个停车位，美的VRV空调系统，独立新风，270°前海景观，智能化安防系统

 

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