深圳同乐智慧谷写字楼租金1.16-1.47元/㎡/天（约34.8-44.1元/㎡/月），面积17-1000㎡精装直租，地铁12号线桃源居站200米，物业直租免中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　小户型（17-172㎡）：1.16元/㎡/天（约34.8元/㎡/月），如172㎡月租6000元，可容纳17-34工位

 

　　中大面积（120-1000㎡）：1.47元/㎡/天（约44.1元/㎡/月），主力户型120-520㎡，整层1000㎡，格局1+1至5+1可选

 

　　交付标准

 

　　全新豪装带形象墙、空调、灯光吊顶、瓷砖地面，大窗采光好，水电到位，即租即用

 

　　部分房源配办公家具，提供商业红本可备案，空调24小时独控计电

 

　　费用明细

 

　　物业直租免中介费，物业费5元/㎡/月，空调维护费2.5元/㎡，车位月卡300元

 

　　押付方式面议，部分房源享免租1个月，可注册公司

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区前进二路145号，甲级写字楼新盘，属西乡桃源居片区，产城融合创新地标

 

　　交通：地铁12号线桃源居站200米（已开通），周边公交站覆盖，临近107国道、广深高速

 

　　配套与优势

 

　　产业生态：聚焦智能硬件、工业互联网等，政府引导+国企规划，配备共享路演厅、研发中试平台

 

　　空间设计：模块化办公单元，隔墙可灵活拆除，预埋万兆网口、USB-C快充面板，适合科技企业

 

　　周边配套：3公里内17家检测机构、9个公共技术平台，毗邻湾区智能产业园、宝星智慧城等

 

　　要不要我帮你整理一份同乐智慧谷2026年3月户型租金表？包含面积、月租、格局及实时房源状态，方便快速对接物业。