深圳河东骏濠国际甲级写字楼租金35-50元/㎡·月，面积21-1088㎡灵活分割，12号线流塘站700米，开发商直租免中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力价格：1.17-1.67元/㎡/天（约35-50元/㎡·月），特价房源低至0.57元/㎡/天（约17.1元/㎡·月）

 

　　面积范围：21-54㎡（小单元）、215-265㎡（整层/半层），最大可分割至1088㎡，典型房源如158㎡精装单位月租约6600元

 

　　交付标准

 

　　装修：甲级定制装修交付，3+1格局，带家私，中高区可看海景，部分房源落地窗采光

 

　　设施：4.5米层高，使用率70%，24小时独立控制空调（计电费），配备空中花园

 

　　费用明细

 

　　物业费4.5元/㎡/月，押2付1，免租期1-6个月（视面积和租期而定），开发商直租免中介费

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区西乡街道宝民二路与流塘路交汇处，总建面16万㎡城市综合体，含办公、公寓、商业

 

　　交通：距12号线流塘站约700米，4站直达南山；临近107国道、宝安大道，接驳京港澳高速

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：自带1.9万㎡商业，涵盖奶茶咖啡、生活超市、品牌餐饮、健身房，3公里内大仟里、大悦城（在建）等商圈

 

　　产业潜力：15号线（规划中）西乡公园站旁，承接前海、南山科技园高端人才外溢需求，周边73㎡住宅月租金可达7000元

 

　　政策支持：支持工商注册，适合科技、贸易等企业，部分房源享租金优惠

 

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