深圳中粮大悦中心（宝安新安）写字楼租金85-123元/㎡·月，面积55-2000㎡甲级写字楼，地铁5/12号线灵芝站F口直连，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　特价房源：85-89元/㎡·月（2025-2026年数据），面积83-1700㎡，如83㎡月租约7055元

 

　　标准租金：123元/㎡·月起（2025年3月数据），带全套办公家具，55-2000㎡灵活组合

 

　　整层/定制：低区1398㎡、高区2000㎡，可定制装修，适合企业总部

 

　　交付标准

 

　　装修：毛坯/精装可选，精装含VRV多联机空调（24小时计电费）、12cm网络地板，部分房源带家私

 

　　设施：迅达电梯8部（T2栋），大堂层高10.8m，标准层高4.5m，停车位163个（地下两层）

 

　　费用明细

 

　　物业费20元/㎡·月，开发商直租免中介费，押2付1，享超长免租期（需电话协商）

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区创业二路与建安一路交汇处西北角，73万㎡大悦城综合体，200米地标建筑

 

　　交通：5/12号线灵芝站F口无缝直连，2站到宝安中心，4站到前海，20分钟达机场

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：25万㎡大悦城旗舰商业，周边壹方城、海雅缤纷城等，餐饮、购物、休闲一站式

 

　　商务环境：邻近宝安区政府、建安路金融街，四大公园环绕，空中花园生态办公

 

　　产业政策：7000+国高企业集聚，享宝安专精特新基地政策，适合科技、金融等企业