锦胜财富广场位于宝安区沙井鞍胜路33号，租金价格36-53元/㎡·月（约1.2-1.77元/㎡·天），特价房源低至36元/㎡·月，高楼层落地窗户型约53元/㎡·月。

 

　　基础信息

 

　　地址：宝安区沙井街道鞍胜路33号，距地铁11号线马安山站C出口300米（步行4分钟）。

 

　　类型：甲级写字楼新盘，深圳市投资推广署重点园区，总建筑面积13万㎡，分A、B、C三栋（A栋22层写字楼，B栋29层公寓，C栋17层酒店）。

 

　　适合行业：高新技术、新能源、电子信息、科技研发、贸易等，可注册公司并申请高新企业补贴。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：36-53元/㎡·月，押二付一，12个月起租，享1-6个月免租期（面积越大免租期越长）。

 

　　面积选择：80-2000㎡灵活组合，主力户型100-500㎡（1+1至4+1格局），整层约1770㎡，最小分割面积20㎡。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁11号线15分钟直达机场，30分钟到福田中心，周边652路、M254路等10余条公交；停车位2000个，月卡费用咨询物业。

 

　　配套设施：

 

　　办公：4.5-5.4米层高，8部高速电梯，24小时独立空调（电费1.2-1.38元/度），物业费8元/㎡·月。

 

　　商业：自带2万㎡商业（餐饮、便利店、酒店），毗邻80万㎡海岸城商圈，周边天虹商场、形色城等。

 

　　服务：共享会议室、前台、打印机，提供注册备案、租赁税缴纳、装修等服务，物业直租无中介费。

 

　　项目优势

 

　　政策支持：可申请企业场租补贴及高新认定服务，申报率95%以上。

 

　　产业聚集：重点发展科创产业，已形成智慧、生态、花园式办公氛围，园区自带空中花园、篮球场。

 

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