宗泰电商科创园位于宝安区石岩街道松白路与塘头大道交汇处，租金价格40-55元/㎡/月，红本业主直租，精装带家具。

 

　　基础信息

 

　　地址：宝安区石岩街道松白路与塘头大道交汇处，地铁13号线应人石站约0.92公里，步行10分钟可达；紧邻沈海高速出入口，30分钟畅达城市中心。

 

　　类型：商业综合体，竣工于2020年，总建筑面积数万平方米，甲级写字楼标准，物业直租无中介费，适合电商、科研、互联网、直播、金融等行业。

 

　　开发商/物业：个人物业，物业费7元/平方米/月，独立空调24小时开放，电费另计。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　红本业主直租：40元/㎡/月起。

 

　　精装带家具：49-55元/㎡/月。

 

　　面积选择：60-800㎡灵活组合，主力户型196㎡（可容纳23-46工位）、238㎡、328㎡等，全部带装修，拎包入住。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁13号线应人石站0.92公里，周边789路、E23路等多条公交；紧挨布龙路、坂银通道，上清平高速等多条高速均在1公里内，停车位160个，月租金200-250元。

 

　　配套设施：

 

　　办公：4部电梯（2客2货）、中央空调、免费会议室、洽谈室、放松椅，网络支持全部运营商。

 

　　商业：楼下各色餐饮、便利店、购物中心、电影院、酒店、银行网点、体育馆、健身房、图书馆等一应俱全。

 

　　政策福利

 

　　可申请创业补贴、场地补贴、社保补贴、初创补贴等福利。

 

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