奋达科技园位于宝安区石岩街道洲石路，租金价格30-60元/㎡·月，不同楼栋和区域差异较大。

 

　　基础信息

 

　　地址：宝安区石岩街道洲石路，南光高速出口直达，10分钟到机场，15分钟到南山科技园，公交M250、M355路直达园区。

 

　　类型：高新技术产业集群基地，总建筑面积约43万平方米，分一期、二期，物业直租无中介费，适合智能家居、可穿戴设备、物联网等高新产业。

 

　　开发商/物业：深圳市奋达科技股份有限公司，物业费5元/㎡·月。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　1号楼散租：40-45元/㎡·月。

 

　　G层商业区：60元/㎡·月。

 

　　二期特价房源：低至30元/㎡·月（如8500平米大面积）。

 

　　面积选择：200㎡、500㎡、800㎡、1000㎡、2000㎡、8000-9000㎡（整层），可分割定制，部分房源带办公家具。

 

　　交通与配套

 

　　交通：南光高速出口直达，公交M250、M355路，未来地铁13号线（石岩段建设中）。

 

　　配套设施：

 

　　办公：进口三菱电梯（1号楼6部客梯），LG中央空调24小时独立控制，电动汽车充电桩。

 

　　商业：30%绿化覆盖率，足球场、篮球场等康体设施，已入驻25家科技企业（其中国高企业5家）。

 

　　租赁优势

 

　　直租政策：物业直租无中介费，整层租赁享3个月免租期。

 

　　产业集群：聚焦智能家居、可穿戴设备、物联网等高新产业，形成产业聚集效应。

 

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