欢城广场位于龙岗区龙岗大道(龙岗段)6483号，租金价格5.8-55元/㎡/月，不同房源类型和面积差异较大。

 

　　基础信息

 

　　地址：龙岗区龙岗街道龙岗社区龙岗大道(龙岗段)6483号，属于龙岗中心城-龙岗街道商圈，地铁3号线梨园站C出口50米（已开通），距离双龙站约1公里。

 

　　类型：总建筑面积约3.4-4.3万㎡，分主楼与副楼，主楼6-17层为高档写字楼，副楼含星级酒店，物业公司为优选办公大厦，适合中小型企业办公。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　普通装修：5.8元/㎡/月（中层155㎡，1+1格局，13-19人使用）。

 

　　市场均价：35元/㎡/月（2022年数据）。

 

　　历史报价：55元/㎡/月（2018年）、65元/㎡/月（2024年其他城市参考）。

 

　　面积选择：63-941㎡，主力户型127㎡（2+1格局）、155㎡等，可灵活组合，部分房源业主直租免佣。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁3号线梨园站C出口50米，双龙站步行约10分钟，多条公交线路，停车场车位420-500个。

 

　　配套设施：

 

　　办公：普通装修，部分房源采光通透、户型方正，加班空调可用，钥匙在手可随时看房。

 

　　商业：1-5层为多元化商业中心，涵盖餐饮、休闲、娱乐、教育等，周边有龙岗中学、龙园尚景酒店。

 

　　租赁优势

 

　　高性价比：面积划算，使用率高，拒绝写字楼坑，提供免费实地带看和房产资料。

 

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