京基御景时代大厦位于龙岗区大运新城核心地段，租金价格38-68元/㎡/月，特价房源低至38元/㎡/月，具体因面积、装修和楼层差异较大。

 

　　基础信息

 

　　地址：深圳市龙岗区黄阁路与阁溪二路交汇处（龙岗中医院东侧），地铁16号线龙城公园站/龙城西站约200-700米，毗邻深港国际中心（约700米）。

 

　　类型：甲级写字楼，总建筑面积约11万㎡，由南北区2栋组成（1-3层商业、4-16层办公、17-22层公寓），开发商为京基地产，物业公司为深圳市京基物业管理有限公司，物业费12.5元/㎡/月。

 

　　适合行业：科创、总部办公、电商、科技、餐饮配套、展厅、传媒等，可注册公司，享创业补贴及场地补贴。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　特价房源：38-45元/㎡/月（如200㎡毛坯月租6000元，单价1元/㎡/天）。

 

　　常规房源：50-68元/㎡/月（精装修带家私，如10㎡独立办公室月租1300元，4.33元/㎡/天）。

 

　　面积选择：10-2200㎡灵活组合，主力户型50-205㎡（如80㎡、102㎡、124㎡、173㎡、205㎡），可分割（最小80㎡），部分带家私拎包入住。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁16号线龙城公园站/龙城西站，3站达大运枢纽（3号线、14号线、16号线交汇）；公交M810、M280等线路，停车位约1430个（月卡450元/月）。

 

　　配套设施：

 

　　办公：精装修（地毯/地砖、环保涂料、石膏板吊顶、LED灯具），光纤入户，24小时独立空调，8客梯+1货梯。

 

　　商业：周边华润万家、沃尔玛、COCOPark、大运天地综合体，3公里内龙城公园、龙岗书城、万科红立方。

 

　　租赁优势

 

　　政策扶持：新入驻企业享免租期（1-2个月，视租期和装修情况），可申请创业补贴、场地补贴。

 

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