万科星火online写字楼租金90-110元/㎡/月，不同面积段和房源类型差异较大。

 

　　基础信息

 

　　地址：龙岗区坂田街道五和大道南2号，紧邻地铁10号线雅宝站，多条公交线路（如328路、621路）直达，临近梅坂大道、五和大道等主干道。

 

　　类型：创新型产业用房（国际机器人产业园），总建筑面积6271.1平方米，涵盖商业、办公等业态，由深圳市龙岗区产业投资服务集团受托运营管理。

 

　　适合行业：人工智能、机器人领域企业，或相关战略性新兴产业、现代服务业企业。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：90-110元/㎡/月，具体因面积段和房源状态有所差异。

 

　　面积选择：可申请位置为6栋2-4层，单层面积二层2060.32㎡、三层2170.73㎡、四层2121.49㎡（现状为开放空间），可灵活组合。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁10号线雅宝站步行可达，公交站点有滢水山庄、万家灯火等，交通便利。

 

　　配套设施：

 

　　办公：共享会议室、路演大厅、停车场等，部分区域如思微SimplyWork6.0还设置有休闲区、图书馆、健身房等。

 

　　商业：周边商业配套完善，园区内有餐厅、商业配套等，满足企业日常需求。

 

　　租赁优势

 

　　产业定位：定位为龙岗区人工智能与机器人产业战略旗舰阵地，产业集聚效应强。

 

　　政策支持：符合条件企业可享受相关租金优惠扶持，但不得重复享受龙岗区其他租金优惠。

 

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