威宇隆科技园位于深圳龙岗区坂田雪岗路2016号，租金45-69元/㎡/月，物业直租且可签长期合同。

 

　　基础信息

 

　　地址：龙岗区坂田雪岗路2016号（威宇隆工业园/产业园），地铁10号线岗头站C1出口100米，紧邻华为全球总部基地、天安云谷，地处华为科技城核心地段。

 

　　类型：甲级写字楼/产业园区，总建筑面积约1.6万-10万平方米（不同资料有差异），总楼层4-30层（不同楼栋），物业公司为深圳市威宇隆实业有限公司，管理费5元/㎡/月。

 

　　适合行业：高新制造、电子、电商、研发+办公贸易、企业总部等，可注册公司，环评已办好。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　常规租金：45-69元/㎡/月（如56㎡月租约2520元起，100㎡月租5000元起）。

 

　　特价房源：53元/㎡/月（部分直租优惠）。

 

　　历史报价：1.67元/㎡/天（约50元/㎡/月，2025年数据）。

 

　　面积选择：56-1966㎡灵活组合，主力户型56㎡、82㎡、113㎡、132㎡、218㎡、1200㎡等，整层可租，户型方正，带窗户无暗房，部分精装修带智能家具、直播间、茶水间。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁10号线岗头站C1出口100米，公交坂田交警中队站（334路、624路等），停车场车位充足，月卡低至400元/月。

 

　　配套设施：

 

　　办公：红本物业（可免费办理租赁红本），24小时安保，高速电梯，部分带中央空调、共享会议室。

 

　　商业：园区内有客户专用食堂，周边餐饮（如小食侯湘、先启半步颠小酒馆）、银行（平安银行、江苏银行）、酒店（维也纳酒店、全季酒店）配套齐全。

 

　　租赁优势

 

　　直租保障：一手房东直租，无中介费，可签长期合同，免租期可面议。

 

　　产业聚集：周边华为、神舟、富士康等大型企业环绕，形成科技产业生态圈，适合企业发展。

 

　　要不要我帮你整理一份威宇隆科技园2026年最新可租面积及租金报价表？