深圳丽湾国际公寓写字楼位于南山区前海路与兴海大道交汇处，出租面积20-2000㎡，租金45-185元/㎡/月，带装修可即租即用。

 

　　核心租赁信息

 

　　基础参数

 

　　位置：南山区月亮湾片区兴海大道，地铁5号线荔湾站约276米，门口即公交车站。

 

　　规格：A栋为写字楼和酒店，B栋为商务公寓，多数单元为规整矩形布局，采光充足。

 

　　面积：20-2000㎡灵活选择，小面积20-200㎡适合初创团队，大面积可满足企业扩张需求。

 

　　租金与费用

 

　　租金：45-185元/㎡/月，20㎡小面积办公室月租1000元起，大面积整层约30000元/月。

 

　　管理费：签约前三年享八折优惠，折后24元/㎡+1元（含空调维护费0.75元+本体维修基金0.25元），第四年恢复原价30元/㎡+1元。

 

　　停车费：1200元/车/月，临时停车60元/天。

 

　　核心优势

 

　　交付标准：精装修带隔间、吊顶、前台、地毯，或毛坯可定制装修，部分房源租金含水电、物业及行政服务。

 

　　配套服务：提供备案、租赁税缴纳、搬家、装修、室内绿化等全程协助，共享前台、会议室、办公设备，支持即租即用。

 

　　灵活租赁：短租至年租均可，满足不同企业的租赁需求。

 

　　周边配套：楼下商业配套齐全，银行、咖啡、餐饮等一应俱全，邻近泛海城市广场综合体、月亮湾菜市场，靠近大南山、小南山、月亮湾公园、兴海公园，工作之余方便休闲放松。

 

　　适合企业类型

 

　　初创团队、小型企业，以及需要灵活办公空间的各类企业。

 

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