深圳立桥金融中心是前海东门户双子塔甲级写字楼，出租面积99-2046㎡，特价85元/㎡·月起，地铁9号线怡海站330米无缝接驳。

 

　　核心租赁信息

 

　　基础参数

 

　　位置：南山区月亮湾大道与东滨路交汇处，前海自贸区门户，毗邻大小南山自然景观。

 

　　规格：A座26层（121m）、B座16层（88m），总建面16万㎡，标准层面积约2000㎡，层高4.5米，净高3米。

 

　　面积：99-2046㎡灵活组合，精装/毛坯可选，每层双露台带绿植设计。

 

　　租金与费用

 

　　租金：特价85元/㎡·月（含税），常规毛坯110元/㎡起、精装130元/㎡起，整层租赁可面议。

 

　　物业费：35元/㎡·月（含空调），空调费10元/㎡·月，停车位658个（含64个充电桩）。

 

　　核心优势

 

　　交通便捷：地铁9号线怡海站330米，“一纵三横”路网（月亮湾大道、滨海大道等），30分钟直达香港。

 

　　商业配套：自带6万㎡购物中心（前海首个开业大型Mall），涵盖餐饮、商超、影院等，满足商务生活需求。

 

　　硬件配置：美国特灵中央空调、日立电梯10部+转换梯2部，露天空中花园，打造“会呼吸”的办公环境。

 

　　政策红利：享受前海自贸区税收优惠、租金补贴，适合金融、科技等产业入驻。

 

　　适合企业类型

 

　　金融、科技、跨境贸易等需总部形象的企业。

 

　　追求高性价比、生态办公环境的中大型企业。

 

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