深圳兆龙大楼位于南山区月亮湾大道2078号，是甲级写字楼，出租面积45-2650㎡，租金42-120元/㎡·月，地铁15号线月亮湾公园站311米。

 

　　核心租赁信息

 

　　基础参数

 

　　位置：南山区月亮湾大道2078号，前海自贸区，地铁15号线月亮湾公园站311米，9号线怡海站969米。

 

　　规格：总建筑面积38562.15㎡，16层写字楼，标准层高3.1-3.6米，使用率50%-70%，2部客梯+1部货梯。

 

　　面积：45-2650㎡灵活选择，45-122㎡小户型、150-500㎡中型户型及整层2650㎡。

 

　　租金与费用

 

　　租金：42-120元/㎡·月（特价42元起，具体面积与楼层议价）。

 

　　物业费：6-10元/㎡·月（含分体式中央空调），停车月卡300元/月。

 

　　核心优势

 

　　成本优势：租金低于前海片区平均水平，分体空调24小时可控，降低能耗成本。

 

　　灵动空间：户型方正，可自由组合，部分带独立阳台，屋顶花园与艺术展厅提升企业形象。

 

　　交通便捷：近地铁15号线月亮湾公园站，多条公交线路途经，10分钟达前海万象城等商业配套。

 

　　政策红利：享受前海自贸区政策优惠，适合初创至中型企业入驻。

 

　　适合企业类型

 

　　初创企业、中小型科技公司、电商、设计公司等需控制成本的成长型企业。

 

　　注重办公环境灵活性与交通便利性的各类企业。

 

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