深圳南山医疗器械产业园写字楼租金2.38-2.8元/㎡·天（约71.4-84元/㎡·月），面积15-13000㎡可灵活组合，毛坯/精装/实验室等多类型房源可选。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与费用：

 

　　租金：2.38-2.8元/㎡·天（约71.4-84元/㎡·月），15㎡小面积月租约4170元起。

 

　　物业费：12元/㎡·月（部分信息显示8.8元/㎡·月，以最新咨询为准），空调费8元/㎡（开放时间：周一到周六早8:00-晚18:30）。

 

　　面积与楼层：可租面积15-13000㎡，1楼层高5.1m，2-5楼层高4.1m，使用率63-68%，5楼配备路演厅、会议室、露天花园等共享设施。

 

　　项目核心优势

 

　　交通与区位：位于南山区南海大道1019号，地铁2号线海上世界站G口步行可达，紧邻前海合作区和蛇口自贸区，交通便利。

 

　　产业配套：医疗器械国家外贸转型升级示范基地，提供成果转化、注册认证、金融服务等一站式平台，集聚50余家医疗企业，形成完整产业链。

 

　　硬件与政策：客梯3部+货梯4部，VAV中央空调系统，享受自贸区税收优惠、人才引进等政策，物业公司具备GMP认证辅导资质。

 

　　要不要我帮你整理一份南山医疗器械产业园各面积段租金及共享设施预约指南？