深圳万科云城设计公社写字楼租金105-240元/㎡·月，面积100-1000㎡可租，精装交付且使用率超100%。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积：特价105元/㎡·月起（云城万科里），标准租金160-240元/㎡·月；出租面积100-250-380-550-1000㎡，部分户型使用率高达170%。

 

　　交付与费用：精装修带定制loft隔层，管理费26-28元/㎡·月（含24小时空调），车位月卡600元，无中介费。

 

　　交通配套：地铁13号线石鼓站负一楼直连，步行7分钟至5号线留仙洞站，87个公交站点覆盖。

 

　　租金补贴政策

 

　　深圳市级补贴：文化企业注册满1年、年营收≤1亿元，可享50%租金补贴（最高100万元/年，面积≤500㎡，期限36个月）。

 

　　南山区级补贴：南山注册文化企业年营收＞500万元，享35%租金补贴（最高150万元/年，期限3年）。

 

　　项目优势

 

　　产业聚集：留仙洞总部基地核心，重点发展互联网、新能源等四大产业，已引入超百家设计及文创企业。

 

　　空间特色：低密度院落式办公，层高4-7米带露台/天井，共享阶梯报告厅、会议室及90%绿化覆盖率。

 

　　商业配套：步行500米达云城万科里购物中心，含盒马、星巴克、亚朵酒店等，园区内有设计师食堂、健身中心。

 

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