深圳航天工研院总部大厦写字楼租金93-98元/㎡·月，面积200-2314㎡可租，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积：2026年3月特价93元/㎡·月，常规98元/㎡·月起；出租面积200-300-500-2200㎡，整层2314㎡，毛坯交付可定制装修。

 

　　费用明细：管理费22元/㎡·月，空调24小时计电费（非工作时间1.5元/kw·h），车位月租金400元。

 

　　交通配套：地铁5/13号线留仙洞站无缝连接，24分钟至深圳湾口岸，27分钟达深圳北高铁站，8分钟至前海交通枢纽（建设中）。

 

　　项目优势

 

　　区位价值：留仙洞战略性新兴产业总部基地核心，周边聚集大疆、优必选、光峰光电等龙头企业，产业生态成熟。

 

　　硬件配置：4.5米层高，使用率约69%，20部日立客梯（含VIP梯），15米挑高大堂，24小时安保及智慧楼宇系统。

 

　　政策支持：符合条件的科技企业可申请南山区租金补贴，最高500万元，享受税收减免及军民融合项目资源对接。

 

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