深圳智恒产业园写字楼租金69-98元/㎡·月，面积126-4875㎡可租，含特价单位及Loft结构房源。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　平层：69-98元/㎡·月，如17栋独栋4875㎡单价69元，22栋1楼1914㎡可明火单价98元，主力户型126-1638㎡。

 

　　复式：78-98元/㎡·月，30栋108单位828㎡可做展厅单价98元，30栋311单位126㎡单价78元。

 

　　特价单位：含税69-78元/㎡·月，如17栋独栋、29栋1楼989㎡简装75元。

 

　　交付与费用

 

　　多数精装修，部分可定制装修，Loft结构层高3.4-6.8米，分体式空调24小时开放。

 

　　物业费6-8元/㎡·月（部分含税），使用率60%-70%，停车费月卡320元。

 

　　交通与产业优势

 

　　交通配套：紧邻深南大道、北环大道，地铁12号线同乐南站约1219米，园区接驳巴士高峰期5分钟一趟。

 

　　产业定位：南山区重点战略性新兴产业园区，聚焦节能环保、新一代信息技术、生物医药，入驻国泰安信息、沃特新材料等企业，文创类企业可享最高50%房租补贴。

 

　　园区配套

 

　　30栋楼宇（总建面16.5万㎡），共享会议室、人才公寓（28-42㎡，租金2800-3600元）、健身房、咖啡厅，部分房源带独立冠名权。

 

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