深圳创新大厦（南山区大新路198号）写字楼租金68-101元/㎡·月，面积72-1500㎡可租，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力户型：72-1500㎡，如72.39㎡（8-16工位）、123㎡（15-29工位）、195㎡（23-47工位），整层约1500㎡。

 

　　租金区间：68-101元/㎡·月（直租价），具体因面积和楼层浮动，部分特价房源68元/㎡·月起。

 

　　费用明细：物业费15元/㎡·月，空调费另计，停车月卡450元，得房率约70%。

 

　　交付标准

 

　　精装修带隔断，部分房源可配办公家私，即租即用；标准层高3.0-3.5米，A、B两栋通过连廊相连。

 

　　交通与区位

 

　　地铁：距离1号线桃园站1890米、大新站2190米，公交南头①站、荔香公园站1公里内，临近深南大道、北环大道。

 

　　配套：周边3公里内有万象天地、海岸城、中山公园，商业、餐饮、休闲设施齐全，适合科技、文创类企业。

 

　　项目优势

 

　　产业定位：马家龙工业区升级项目，定位高科技、创新型企业总部基地，入驻日海智能、卓翼科技等企业。

 

　　政策支持：可申请南山区企业租金补贴，部分符合条件企业享最高50元/㎡·月补贴。

 

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