深圳永合研发大厦写字楼租金60-110元/㎡·月，面积50-297.34㎡可租，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力户型：80-1600㎡灵活分割，如80㎡（月租6400元起）、185㎡（月租1.48万元起）、302㎡简装60元/㎡·月（月租1.81万元），高区或定制装修房源约110元/㎡·月。

 

　　费用明细：免收中介费，押二付一；物业费未明确标注，空调计电费，部分房源含共享实验室、技术展示中心。

 

　　交付标准

 

　　简装及定制实验室装修可选，全新落地窗设计，园林式办公氛围，标准层高3.5米，总楼层6层（2017年竣工）。

 

　　交通与区位

 

　　地铁直达：毗邻13号线高新北站（步行几分钟），朗山路与科技北一路交汇处，周边汇聚大疆、腾讯、中兴等企业。

 

　　配套设施：智能门禁、高速电梯、千兆光纤，地下停车场（费用暂缺），对接南山区科创局可申请研发补贴。

 

　　项目优势

 

　　产业定位：科技园北科研创新高地，聚焦新一代信息技术、生物医药、新材料等领域，适合研发类企业。

 

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