深圳源政创业大厦写字楼租金100-150元/㎡·月，面积500-5000㎡可租，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　整层/大面积：A栋整层5000㎡、B栋整层2300㎡，单价120-150元/㎡·月（含税）；5125㎡中层整租56.38万元/月（110元/㎡·月）。

 

　　小面积：205㎡高层100-110元/㎡·月（月租2.05万-2.25万元），500-1000㎡灵活组合。

 

　　费用明细：管理费15-18.85元/㎡·月（含基础空调维护费），电费非工作时间1.2-1.5元/kw·h，停车位月租400元（共380个）。

 

　　交付与设施

 

　　标准层层高3.8米，使用率70%-85%（整层最高85%），21部进口讯达电梯（客梯17部），VAV水冷中央空调24小时开放。

 

　　交通与区位

 

　　双地铁交汇：13号线高新北站（规划中）+25号线（规划），10分钟达西丽枢纽，30分钟抵福田CBD；公交81、201、316等10+条线路直达。

 

　　产业聚集：科技园北区核心，毗邻华为、大疆等头部企业，半径1公里覆盖15家上市公司，聚焦生物医药、新材料等高新技术领域。

 

　　配套优势

 

　　商业配套：4层员工食堂、27个首进品牌（星巴克臻选、蔚来换电站），屋顶花园及路演中心，共享会议空间配备LED大屏。

 

　　智慧设施：5G全覆盖、能耗分户计量、无感停车、24小时安保，开发商源政投资集团自持物业，招商热线刘经理（源政创业大厦招商中心）。

 

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