深圳高技术示范大厦写字楼出租价格70-90元/㎡·月，面积100-5000㎡可选，精装/毛坯交付，开发商直租无中介费。

 

　　核心优势

 

　　区位核心：位于南山区粤海街道滨海大道3366号，地处深圳高新技术产业园南区与后海金融中心区交汇处，毗邻深圳软件产业基地，周边聚集腾讯、百度等科技企业总部。

 

　　交通便捷：临近地铁1号线、2号线、11号线等线路，步行可达科苑站、深大站，滨海大道、沙河西路等主干道环绕，13分钟直达深圳湾口岸，半小时内抵宝安机场。

 

　　硬件配置：总建面约7万㎡，标准层面积2000-2500㎡，层高4.5米，18部电梯+2部扶手电梯，5A智能化系统，实用率65%-80%。

 

　　基础信息

 

　　租赁政策：租金含税有红本可备案，部分房源享免费会议室、停车、酒店及室内保洁服务，可定制装修。

 

　　配套设施：大厦内设孵化器区域，提供共享办公空间、实验室及创业培训，周边商业配套完善，银行、餐饮、酒店齐全。

 

　　物业费：10元/㎡·月，停车位充足，交付标准含架空网络地板、独立配电箱及新风系统。

 

　　租赁联系

 

　　招商经理范先生（深圳鑫企通投资发展有限公司），电话可通过企业信息查询获取，需提前预约看房。

 

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